土地・建物の譲渡所得に対する税金

　　　　　　　　　    　                     所得税　　　　住民税

長期譲渡所得   課税譲渡所得×　　15％　　　　　5％

短期譲渡所得 　　　　                   30％          9%

(↑５年以下は短期）

課税譲渡所得＝（取得費+譲渡費用）－特別控除額

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（↑自分の住んでいる家屋と土地の時最高3,000万）

１０年住み続けたマイホームの場合軽減税率があります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　所得税　　　　住民税　

課税譲渡所得が6,000万までは　　　　10％　　　　　4％

　　　　　6,000万を超える部分は　　　　15％　　　　5％

（税金はケースバイケースなので、税理士さん等にご相談下さい。）